珀斯目前的房地產市場蒸蒸日上，業界預測，2021年珀斯房價漲幅將達到15%，未來12個月，租金漲幅或高達10%，那麼珀斯是合適的投資城市嗎？
專家提醒，珀斯的房市嚴重依賴礦業的繁榮，你可能有利可圖，但也可能損失慘重，因此把握房地產周期進行投資至關重要。
珀斯房地產顧問公司Momentum Wealth的總經理Jennifer Wakeman女士說：「在珀斯，現在有很多投資好機會」。
「與悉尼或墨爾本房價相比，珀斯的房價絕對便宜，平均而言，這裡的房產成本只占每週收入中位數的24.8%，而悉尼，該比例為44.6%，墨爾本為35.6%。 」
「珀斯房市也剛從五年來的低點中走出來，所以目前的情況非常好。在中央商務區外15公里的範圍內的房市特別被看好，那裡房源很低，而且靠近良好的生活設施，像北部的Hamersley、Kingsley、Craigie和Heathridge，以及南部和東部的Willagee、Melville和Walliston。」
Domain集團的研究發現，4月份的租房市場空置率低至0.8%。珀斯市區的房屋租金收益率很可觀，為6.02%，去年每週租金中位數上漲3.5%，達到440澳元；東珀斯的收益率為5.8%，租金上漲2.5%，達到每週450澳元；而西珀斯的收益率為5.28%，租金上漲4.7%，達每週450澳元。然而南珀斯的收益率較低，為3.61%，但租金漲幅較大–8.3%，至每週520澳元。
珀斯房產投資公司-Joyce Property Investments，董事總經理喬伊斯（Graham Joyce）認為，在未來一年，珀斯大部分地區的租金增長可能會很好。他說：「我們認為，在未來12個月內，它將增長8%至10%，這是強勁的增長。」
「但以後，很多建好的公寓房將進入市場，兩年後公寓房源庫存會增加。但目前，投資珀斯房產，並不是一個糟糕的決定，但是我們必須明確，低利率不會永遠持續下去。」
儘管珀斯房市前景看起來光明，當專家Bryce Holdaway警告說，投資者需要保持謹慎，在房產周期的哪個階段注入資金非常重要。Holdaway是一名全澳房地產市場顧問兼買方中介機構Empower Wealth的合伙人。他來自珀斯。
他說：「我的告誡是，珀斯房市的特點為繁榮與蕭條兼具。」「悉尼、墨爾本和阿德萊德的房市要穩定得多，因為西澳是主要基於一種產品和一個客戶而發展的城市，即挖出大石頭（鐵礦石）賣給中國。」
Holdaway還說：「現在房地產市場現在發展良好，對來自東海岸的人來說，珀斯房價看起來很便宜，但如果採礦業下滑了，房市就會受到影響。投資者往往被新公寓和宅地配套計劃所誘惑，但這兩類房產也是不穩定的資產。因此，如果你在正確的時間投資，將會獲益。我通常傾向於（投資）藍籌股地區的自住型房產。」
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